IMU – IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA.

I soggetti passivi dell’imposta sono i possessori di immobili, intendendosi per tali il proprietario ovvero il titolare di diritti reali di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli stessi.
È soggetto passivo dell’imposta il genitore assegnatario della casa familiare a seguito di provvedimento del giudice che costituisce altresì il diritto di abitazione in capo al genitore affidatario dei figli.
Nel caso di concessione di aree demaniali, il soggetto passivo è il concessionario.
Per gli immobili, anche da costruire o in corso di costruzione, concessi in locazione finanziaria, il soggetto passivo è il locatario a decorrere dalla data della stipula e per tutta la durata del contratto.
Il coniuge superstite, ai sensi e per gli effetti dell’art. 540, comma 2 del codice civile, anche quando concorra con altri chiamati, è tenuto al pagamento dell’imposta, ove dovuta, in quanto gli è riservato il diritto di abitazione sulla casa adibita a residenza familiare e relative pertinenze, se di proprietà del defunto o comune.
In presenza di più soggetti passivi con riferimento ad un medesimo immobile, ognuno è titolare di un’autonoma obbligazione tributaria e nell’applicazione dell’imposta si tiene conto degli elementi soggettivi e oggettivi riferiti ad ogni singola quota di possesso, anche nei casi di applicazione delle esenzioni o agevolazioni.

Presupposto dell’imposta municipale propria è il possesso di immobili, siti nel territorio del Comune di Sospiro, fatte salve eventuali esclusioni disposte dalla legge.
Il possesso dell’abitazione principale o di unità immobiliari a questa assimilate, come definite dai successivi articoli 5 e 6, non costituisce presupposto dell’imposta, salvo che si tratti di un’unità immobiliare abitativa classificata nelle categorie catastali A/1, A/8 o A/9.
L’imposta non si applica agli immobili, anche se classificati nelle categorie catastali del gruppo D, di cui il Comune è proprietario ovvero titolare di altro diritto reale di godimento quando la loro superficie insiste interamente o prevalentemente sul proprio territorio.

Vedasi il Regolamento che disciplina l'IMU approvato con deliberazione C.C. n. 2 del 25/02/2026.

Le disposizioni del presente regolamento disciplinano l'applicazione nel Comune di Sospiro dell'imposta municipale propria (IMU), istituita e disciplinata dall’art. 1 commi 738-783 della legge 27 dicembre 2019 n. 160.
Le disposizioni del presente regolamento disciplinano in particolare condizioni, modalità ed adempimenti amministrativi per l’applicazione dell’imposta e sono adottate nell’ambito della potestà regolamentare prevista dall’articolo 52 del decreto legislativo 15 dicembre 1997, n. 446.
Per quanto non previsto e disciplinato dal presente regolamento si applicano le disposi-zioni di legge vigenti.

Presentando la dichiarazione IMU (Imposta Municipale Propria) e versando l'imposta dovuta, si ottiene la regolarizzazione fiscale dell'immobile di proprietà del dichiarante. In altre parole, si evita di incorrere in sanzioni, interessi e altre conseguenze fiscali legate al mancato pagamento dell'imposta.